18 Rue du Beau Chêne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Beau Chêne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 b mais identique à celui du n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue du Beau Chêne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 601 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Beau Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Beau Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Beau Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Beau Chêne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beau Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beau Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Beau Chêne dans son marché local
Prix du 18 Rue du Beau Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Rue du Beau Chêne se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Beau Chêne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Beau Chêne se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
