44 Rue du Beau Chêne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Beau Chêne, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Rue du Beau Chêne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Beaulieu 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 583 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Beau Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Beau Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Beau Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Beau Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Beau Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Beau Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Beau Chêne dans son marché local
Prix du 44 Rue du Beau Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 44 Rue du Beau Chêne se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Beau Chêne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Beau Chêne se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
