38 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 888 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 897 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 842 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 546 mètres
Ventes au 38 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 38 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 38 Rue du Breuil se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Breuil par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Breuil se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
