6 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 497 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 6 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Lion à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 811 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 823 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 781 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 345 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 441 mètres

Ventes au 6 Rue du Breuil

Les 0 ventes au 6 Rue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 6 Rue du Breuil se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Breuil se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -2.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul et Angèle Malfait, 59150 Wattrelos(2,426 €)

Rue Georges Philippot, 59150 Wattrelos(2,003 €)

Rue Jean Castel, 59150 Wattrelos(1,948 €)

Residence Philippot, 59150 Wattrelos(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.