9 Rue du Commandant Bossut, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Bossut, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 81.64 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Commandant Bossut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laboureur.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 193 mètres
Ventes au 9 Rue du Commandant Bossut
Les 2 ventes au 9 Rue du Commandant Bossut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bossut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Bossut, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bossut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Bossut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Bossut dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Bossut par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Bossut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 9 Rue du Commandant Bossut se situe 69.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Bossut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Bossut se situe 64.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 67.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 9 Rue du Commandant Bossut à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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