40 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Victor Leplat, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°49 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 443 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Victor Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Victor Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Victor Leplat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Leplat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 40 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
