Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Victor Leplat dans son marché local
Prix Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Victor Leplat se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Victor Leplat à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Victor Leplat est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Victor Leplat
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Victor Leplat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Victor Leplat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 462 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Victor Leplat
Adresses Rue du Docteur Victor Leplat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Victor Leplat, classées par tranches de numéros.
