7 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Victor Leplat, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 348 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Victor Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Victor Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Victor Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Victor Leplat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Victor Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Victor Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Victor Leplat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Leplat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 7 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 5.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
