8 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Victor Leplat, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 361 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 66 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Victor Leplat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Victor Leplat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Victor Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Victor Leplat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Victor Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Victor Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Victor Leplat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Leplat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
