103 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°105 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 103 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 754 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 770 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 855 mètres
Ventes au 103 Rue du Gauquier
Les 3 ventes au 103 Rue du Gauquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Gauquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 103 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 103 Rue du Gauquier se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue du Gauquier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
