49 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 545 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Gauquier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Gauquier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 49 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 49 Rue du Gauquier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Gauquier se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 36.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
