89 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°91 mais identique à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 89 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 705 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Gauquier
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Gauquier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 89 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 89 Rue du Gauquier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Gauquier se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
