8 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 251 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hainaut, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Rue du Hainaut se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hainaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hainaut se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 25.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
