23 Rue du Laboureur, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Laboureur, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Laboureur, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Laboureur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Laboureur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue du Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 23 Rue du Laboureur se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Laboureur par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Laboureur se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
