2 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Tournai, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 297 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 324 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 374 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 232 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Tournai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Tournai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Tournai par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Petit Tournai se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Tournai par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Tournai se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
