Rue de la Belle Promenade, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Belle Promenade, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Belle Promenade dans son marché local
Prix Rue de la Belle Promenade par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Belle Promenade se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Belle Promenade à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue de la Belle Promenade est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Belle Promenade
Les ventes enregistrées Rue de la Belle Promenade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Belle Promenade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 839 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 817 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 885 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Belle Promenade
Adresses Rue de la Belle Promenade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Belle Promenade, classées par tranches de numéros.
