45 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Tournai, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 40.63 % à celui du n°43 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 335 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 354 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Tournai dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Tournai par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 45 Rue du Petit Tournai se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Tournai par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Tournai se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
