74 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Petit Tournai, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°76 et du 3.94 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 74 Rue du Petit Tournai, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 389 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 404 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 391 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 272 mètres
Ventes au 74 Rue du Petit Tournai
Les 2 ventes au 74 Rue du Petit Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Petit Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Petit Tournai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Petit Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Petit Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Petit Tournai dans son marché local
Prix du 74 Rue du Petit Tournai par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 74 Rue du Petit Tournai se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Petit Tournai par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Petit Tournai se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
