2 Rue du Pétrole, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pétrole, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pétrole, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 631 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pétrole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pétrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pétrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pétrole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pétrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pétrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pétrole dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pétrole par rapport à la voie
Sur Rue du Pétrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue du Pétrole se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pétrole par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pétrole se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 2 Rue du Pétrole à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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