2 a Rue du Président Guy Mollet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Président Guy Mollet, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Président Guy Mollet, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 467 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Président Guy Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Président Guy Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Président Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Président Guy Mollet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Président Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Président Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Président Guy Mollet dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Président Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Rue du Président Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 a Rue du Président Guy Mollet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Président Guy Mollet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Président Guy Mollet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Président Guy Mollet à Wattrelos
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Président Guy Mollet est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
