26 Rue du Président Roosevelt, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Président Roosevelt, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Président Roosevelt, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 26 Rue du Président Roosevelt se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Roosevelt par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Président Roosevelt se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
