22 Rue du Rivage, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 392 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Rivage, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue du Rivage, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 525 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 406 mètres

Ventes au 22 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 22 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rivage se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -22.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Distillerie, 59150 Wattrelos(1,953 €)

Cour Labbé, 59150 Wattrelos(1,960 €)

Cour Stiernet, 59150 Wattrelos(1,526 €)

Square Jean XXIII, 59150 Wattrelos(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.