422 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 422 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1037 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 323 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 274 mètres
Ventes au 422 Rue du Sapin Vert
Les 2 ventes au 422 Rue du Sapin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 422 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 422 Rue du Sapin Vert se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Rue du Sapin Vert se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 422 Rue du Sapin Vert
Les biens actuellement en vente autour du 422 Rue du Sapin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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