478 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°476 et de n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 478 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1173 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 231 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Rue du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 478 Rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 478 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 478 Rue du Sapin Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°478 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 478 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 478 Rue du Sapin Vert se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue du Sapin Vert se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
