3 Rue du Syndicat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Syndicat, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Syndicat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crétinier.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 121 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 146 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 294 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Syndicat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Syndicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Syndicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Syndicat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Syndicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Syndicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Syndicat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Syndicat par rapport à la voie
Sur Rue du Syndicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Rue du Syndicat se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Syndicat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Syndicat se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 5.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
