7 Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 144 mètres
Ventes au 7 Rue du Tilleul
Les 2 ventes au 7 Rue du Tilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tilleul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 7 Rue du Tilleul se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tilleul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tilleul se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -28.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
