17 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 28.4 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martinoire.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 409 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 380 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 383 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 909 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 295 mètres
Ventes au 17 Rue Émile Zola
Les 3 ventes au 17 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Émile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 17 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 17 Rue Émile Zola se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Émile Zola par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Émile Zola se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 45.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
