21 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 423 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 393 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 390 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 920 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 277 mètres
Ventes au 21 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 21 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Émile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Rue Émile Zola se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Zola par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Zola se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
