23 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 427 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 397 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 923 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Émile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Rue Émile Zola se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Zola par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Émile Zola se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
