3 Rue Eugène Delacroix, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Eugène Delacroix, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Union.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Delacroix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue Eugène Delacroix se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Delacroix se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 3 Rue Eugène Delacroix à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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