256 Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°258 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 256 Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laboureur.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 134 mètres
Ventes au 256 Rue Faidherbe
Les 3 ventes au 256 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Faidherbe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 256 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 256 Rue Faidherbe se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Faidherbe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Faidherbe se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
