38 Rue Ferdinand Buisson, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Ferdinand Buisson, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 670 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 684 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 653 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ferdinand Buisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 38 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 38 Rue Ferdinand Buisson se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ferdinand Buisson se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 38 Rue Ferdinand Buisson à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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