22 Rue Georges Philippot, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Philippot, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 37.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Georges Philippot, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 675 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Philippot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Philippot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Philippot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Philippot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Philippot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Philippot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Philippot dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Philippot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Philippot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 22 Rue Georges Philippot se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Philippot par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Philippot se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
