2 Rue Georges Seghers, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Seghers, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de n°128.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Seghers, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 144 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 262 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Seghers
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Seghers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Seghers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Seghers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Seghers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Seghers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Seghers dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Seghers par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seghers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue Georges Seghers se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Seghers par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Seghers se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Rue Georges Seghers à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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