23 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 825 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 805 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 837 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 472 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
