2 Rue Henri Lefebvre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°79 b et du 4.86 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Henri Lefebvre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 616 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Lefebvre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Henri Lefebvre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lefebvre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lefebvre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
