1 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laboureur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 532 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hoste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Hoste à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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