8 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoste, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 566 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 365 mètres
Ventes au 8 Rue Hoste
Une vente a été recensée au 8 Rue Hoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoste, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoste dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoste par rapport à la voie
Sur Rue Hoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Rue Hoste se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoste se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
