22 Rue Jean Castel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Castel, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue Jean Castel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 702 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 706 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 635 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Castel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Castel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Castel dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Castel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 Rue Jean Castel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Castel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Castel se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
