31 Rue Jean Castel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Castel, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Jean Castel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 748 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 749 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 668 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Castel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Castel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Castel dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Castel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 31 Rue Jean Castel se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Castel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Castel se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
