22 Rue Jean Giraudoux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Jean Giraudoux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont A Leux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Giraudoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 Rue Jean Giraudoux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Giraudoux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
