25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 671 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 430 mètres
Ventes au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 44.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
