28 t Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 t Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 b mais inférieur de 2.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 28 t Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 542 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 527 mètres
Ventes au 28 t Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 28 t Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 t Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 t Rue Jules Guesde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 t Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 t Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 28 t Rue Jules Guesde se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 t Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 t Rue Jules Guesde se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 11.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
