8 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue La Fontaine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 379 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 346 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 858 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 300 mètres
Ventes au 8 Rue La Fontaine
Une vente a été recensée au 8 Rue La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue La Fontaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue La Fontaine se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue La Fontaine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue La Fontaine se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
