34 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Lacordaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lacordaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 34 Rue Lacordaire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lacordaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lacordaire se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 26.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
