8 Rue Laure, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laure, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°6 et du 29.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue Laure, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 512 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laure, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laure dans son marché local
Prix du 8 Rue Laure par rapport à la voie
Sur Rue Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue Laure se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laure par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laure se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
