6 1 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 1 Rue Leruste, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 6 1 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 1 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 6 1 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 1 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 6 1 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 6 1 Rue Leruste se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 1 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 1 Rue Leruste se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 1 Rue Leruste
Les biens actuellement en vente autour du 6 1 Rue Leruste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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