97 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Leruste, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°95 et du 0.28 % à celui du n°91 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 97 Rue Leruste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Leruste
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Leruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Leruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Leruste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Leruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Leruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Leruste dans son marché local
Prix du 97 Rue Leruste par rapport à la voie
Sur Rue Leruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 97 Rue Leruste se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Leruste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Leruste se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
