35 Rue Louis Armand, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Louis Armand, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart. Beaulieu à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 747 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 275 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Armand
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Armand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 35 Rue Louis Armand se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Armand par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Armand se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
