8 Rue Louis Loucheur, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Louis Loucheur, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 787 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Loucheur
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Loucheur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Rue Louis Loucheur se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Loucheur par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Loucheur se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 51.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
